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DIÓGENES CASTRO

Área de atuação: São Paulo Zona Leste da Capital e Baixada Santista

SOBRE MIM

Profissional de nível sênior com experiência de mais 32 anos na gestão de manutenção da multinacional Mercedes-Benz, com conhecimento em gestão de contratos, planejamento em manutenção predial, elaboração de planejamento e controle dos planos de despesas e investimentos, além de gestão de pessoas e de grupos de trabalho.

OBJETIVOS

Meu objetivo como gestor condominial é garantir a segurança e o bem-estar dos moradores, sejam condomínios residenciais ou comerciais. Para tanto, incentivo a cordialidade e socialização entre os condôminos, por meio de eventos e do treinamento dos funcionários, que serão capacitados para fornecer um atendimento atencioso e prestativo. Além disso, busco manter as instalações sempre em perfeito estado de funcionamento e higiene, para proporcionar um ambiente agradável aos moradores. Para aprimorar continuamente meus serviços, serão adotadas práticas inovadoras e criativas, para promover a transparência na gestão, a fim de que todos os condôminos estejam informados e possam participar das decisões tomadas.

EDUCAÇÃO

2022-2024 | Curso de capacitação Super Sindico Empreendedor
Curso Ministrado pela professora Mailza Santos, sendo o único no Brasil chancelado pelo MEC
Engenharia Elétrica Plena – UMC – SP
Pós Graduação em Administração de Empresa – Fundação Getúlio Vargas – SP
Pós Graduação em Engenharia de Segurança do Trabalho – Fundacentro – SP

DIFERENCIAIS

  • FOCO EM RESULTADOS
  • COMPROMETIMENTO
  • RESILIÊNCIA
  • INTELIGÊNCIA EMOCIONAL
  • EMPATIA
  • TRANSPARÊNCIA
  • IMPARCIALIDADE E INTEGRIDADE

EXPERIÊNCIA

CP de 2017 até o momento – Síndico Morador
Condomínio no Guarujá com 22 unidades, um funcionário orgânico, arrecadação mensal de
R$ 16.200,00 e anual de R$ 194.400,00, incluindo taxas extras.
Gestão do condomínio, atuando na organização, manutenção preventiva e corretiva, plano de obras e revitalização, redução das despesas e promovendo melhoria nas condições de segurança, conforto, salubridade e valorização do imóvel.
Gestão transparente, com reuniões periódicas com os condôminos e moradores, assim como o conselho para atender as principais necessidades dos moradores e proprietários.
CRB de 2016 a 2020 – Conselheiro.
Condomínio em SP com 88 unidades, sala de festas e jogos e 8 empregados.
Durante este período auxiliei na contratação de obras de melhorias e conservação no condomínio e reformulei a previsão orçamentária para que ficasse mais objetiva e as prestações de contas mais transparentes.
Nas negociações foram alcançadas boas reduções nos contratos, mediante uma melhor equalização das propostas dos fornecedores.
Mercedes-Benz do Brasil Ltda
Função : Eng. de Manutenção
Período : Julho/1984 a julho/2016
Engepower -SP
Função : Comercial – Supervisor Técnico
Período : março/2019 a maio/2022

DIÓGENES CASTRO

Área de atuação: São Paulo Zona Leste da Capital e Baixada Santista

Parabéns por escolher um Gestor Profissional capacitado para gerir o seu condomínio.