SOBRE MIM
OBJETIVOS
Administrar o condomínio com transparência, prestando um serviço de excelência, focando sempre no bem estar comum dos moradores.
Desde o inicio de cada trabalho, analisar os pontos críticos que precisam de uma imediata ação para solução, bem como realizar um cronograma de futuras providencias necessárias, para o bom andamento do condomínio.
Renegociar contratos de prestadores serviços ou encerrar a parceria com os mesmos.
A analise do corpo de funcionários, também deve ser algo a ser tratado com cuidado e atenção desde o inicio de uma nova gestão.
Uma campanha inibindo a inadimplência, bem como cobrar da administradora um trabalho mensal para evitar o avanço de devedores, resolvendo cada caso , antes de se levar a justiça.
Busco ter um condomínio saudável financeiramente, com uma convivência agradável, e acima de tudo, valorizar o patrimônio de cada proprietário.
Transparência nos gastos , priorizando a necessidade do condomínio .
Experiencia de analise completa, para migração de portaria presencial para remota.
Experiencia contratação e acompanhamento de obras ( recuperação de trincas , pinturas,
piso epóxi garagem, impermeabilizações , recuperação jardins).
EDUCAÇÃO
- SSE – SUPER SÍNDICO EMPREENDEDOR 420hs (Professora Mailza Santos) com título Capacitação em Extensão Universitária reconhecido pelo Ministério da Educação, através da Faculdade Brasília. F a c u l d a d e Brasília – FBr UNIAE – Universidade Corporativa
- A Mentoria Spartan (Professora Mailza Santos) oferece orientação estratégica, feedback personalizado e acompanhamento exclusivo para Síndicos Profissionais de todo o Brasil.
- Faculdade jornalismo ( PUC)
DIFERENCIAIS
- Gestão com foco total em segurança e qualidade de vida;
- Gestão de pessoas e gestão de conflitos;
- Resiliência e inteligência emocional;
- Conhecimento da Legislação condominial;
- Proatividade, comprometimento e imparcialidade.
EXPERIÊNCIA
- Condomínio Edifício Barão de Jaceguai de 1997 ate 2000( bairro Campo belo- SP) Edificio com 22 aptos , piscina, Funcionarios proprios ( 6 funcioanarios)
- Condomínio Edifício La Reserve Campo Belo desde 2000 ate o presente momento(Campo Belo -SP) Com 18 aptos, piscina, funcionários próprios ate 2020, migrando para portaria remota a 4 anos ( fizemos estudo de 1 ano na escolha da empresa ) Obras de recuperação fachadas, instalações toldos, colocação piso epóxi garagens, trocas pedras em volta jardins Atualmente, iniciando uma obra de reforma da piscina.
- Edifício Angelus desde 2022 ate o presente momento(Campo Belo -SP) Com 18 aptos, 1 funcionário, portaria remota iniciei uma obra de recuperação estrutural, bem como toda impermeabilização em volta edifício , construção de floreiras , substituição de pedras , frente e fundos do condomínio, construído um solário, bem como uma pequena quadra .A obra acabou de ser entregue. Recuperei áreas comuns internas, portas corta fogo, proteção gerador, deixando o condomínio pronto para o novo AVCB que será ano que vem.