Nilcemara Stokloski - Síndico Profissional - São Paulo - SP

NILCEMARA STOKLOSKI

Área de atuação: Curitiba Todos os bairros

SOBRE MIM

Administradora de Empresas , pós graduada em Logística, com experiencia de 8 anos na área condominial ,com perfil empreendedor, sempre em busca de novas práticas de gestão para serem aplicadas em todas as áreas do gerenciamento, com foco em resultados e excelência na prestação de serviços.

OBJETIVOS

Atuar como Síndica empreendedora , aplicando uma gestão inovadora em condomínios residenciais e comerciais, desenvolvendo e supervisionando equipes eficientes. Habilidade para lidar com situações desafiadoras e conflituosas, demonstrando inteligência emocional. Trabalhar com foco e direcionamento, respeitando um planejamento financeiro estabelecido e aprovado.

EDUCAÇÃO

2023 | Curso de capacitação Super Sindico Empreendedor

Curso Ministrado pela professora Mailza Santos, sendo o único no Brasil chancelado pelo MEC

PAF – Profissional Assistente Financeiro

FAE Business School
MBA em Logística Empresarial

Universidade Positivo
Bacharel em Administração de Empresas com Habilitação em Comércio exterior

HABILIDADES

CONHECIMENTO DA ÁREA CONDOMINIAL
COMPROMETIMENTO
LIDERANÇA
PROATIVIDADE
RESILIÊNCIA
INTELIGÊNCIA EMOCIONAL
EMPREENDEDORISMO

EXPERIÊNCIA

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BRAGANÇA
Há 8 anos, atuo como síndica em um condomínio com 15 unidades e 1 elevador. Durante esse tempo, promovi a construção de churrasqueira/salão de festas e pinturas das áreas internas, além de realizar readequação no quadro de energia, melhorias no sistema segurança. Também implementei medidas de adequação para o sistema de proteção e combate a incêndios. Sendo responsável por acompanhar e gerir o bom funcionamento do condomínio visando a redução dos custos e operacionalidade, gestão de funcionários e prestadores de serviços, gestão de contratos, tratativas direta com Condôminos e Administradoras , contratação de serviços diversos e compra de materiais , convocação e condução de Assembleias; Previsão de Orçamento anual , prestação de contas , controle de inadimplentes, gestão do fundo de reserva , mediação de possíveis conflitos , organização de Assembleias , cumprir e fazer cumprir a convenção de Condomínio, o regulamento interno e as determinações da Assembleia , implantação de processos e procedimentos administrativos/operacionais, atendimento às solicitações dos condôminos, Corpo Diretivo e mediação de conflitos.

Andrade & Lameira Ltda – Administradora
Acompanhamento dos processos de custos e lucratividade, gerando relatórios para alinhamento com os gestores de área. Análise dos indicadores de satisfação dos clientes, buscando melhorias nos processos, produtos e serviços oferecidos pela empresa. Criação de soluções para problemas administrativos, encontrando maneiras de evitar despesas desnecessárias a fim de contribuir para a redução de gastos. Planejamento, organização, direção e controle das atividades de apoio administrativo e financeiro, incluindo elaboração de documentos e relatórios, tesouraria e controle das contas a pagar e a receber, com criatividade e responsabilidade para garantir a saúde econômica da empresa.

For All Eventos Ltda – Promotora de eventos
Execução das ações de marketing, contribuindo com o posicionamento e apoio no alcance das metas da empresa, responsável pelo controle de materiais gráficos, planejando-os com antecedência conforme a agenda de eventos , negociação com fornecedores e prestadores de serviços a fim de manter os gastos do evento dentro do orçamento estipulado , administração de contratos a fim de garantir a comunicação com os fornecedores, o cumprimento do cronograma, o orçamento e a coordenação dos serviços no dia do evento.

Tirrena Transportes Internacionais Ltda – Gerente de contas de Exportação e Importação
Gerenciamento de funcionários, supervisionando a contratação, treinamento e crescimento profissional dos colaboradores, negociação com clientes a fim de determinar os melhores preços de frete internacional, criação de planilhas e relatórios, facilitando o acompanhamento das atividades pela equipe, resolução de problemas dos clientes, mantendo a gentileza e a calma em momentos de estresse , solução de problemas cotidianos, tomando decisões com segurança e autonomia a fim de obter bons resultados , acompanhamento da diretoria aos clientes importadores e exportadores para negociação de embarques e fretamento de navios, acompanhamento de fechamento de cambio para envio de frete internacional

NILCEMARA STOKLOSKI

Área de atuação: Curitiba Todos os bairros